Woningmarktmonitor ABN AMRO april 2025

Nieuws
03-04-2025
Mike Langen
"In 2024 stegen de huizenprijzen naar een recordhoogte. We verwachten dat ze in 2025 en 2026 nog verder omhooggaan", zegt Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN AMRO, in de nieuwste Woningmarktmonitor van april 2025 .

Huizenprijzen in 2024, 2025 én 2026

In 2024 gingen de huizenprijzen met 8,7% omhoog. Een nieuw record op de huizenmarkt. Dit kwam vooral door de lage hypotheekrente, een tekort aan huizen en hogere inkomens. Lonen stegen met 7,3%, en het beschikbare inkomen met 3%. Daardoor konden mensen gemiddeld een hogere maximale hypotheek krijgen. In 2025 stijgen de prijzen naar verwachting met 7%, en in 2026 met 3%. Utrecht en landelijke gebieden trekken de prijzen vooral omhoog, terwijl de huizenprijzen in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag minder hard groeien. 

Meer huizen verkocht en gekocht

In 2024 werden meer huizen verkocht, vooral appartementen. Voor het eerst sinds 2022 waren er meer dan 200.000 woningverkopen en -aankopen. Veel particuliere beleggers verkochten huurwoningen vanwege nieuwe belastingregels. Tussenwoningen hadden de hoogste prijsgroei, en vrijstaande woningen de laagste. Het aantal verkopen en aankopen van appartementen stegen met 60% in het laatste kwartaal van 2024, vergeleken met begin 2022.
We verwachten dat het aantal verkopen en aankopen dit jaar nog met 5% stijgt door veel beschikbaar geld en verkoop door beleggers. Deze trend houdt tot eind 2025 aan. In 2026 neemt de groei af tot 1%. 

[....]

Lees verder op: ABN AMRO

Gerelateerde vacatures

Geïnteresseerd in een carrière bij organisaties in ditzelfde vakgebied? Bekijk hieronder de gerelateerde vacatures en vind de perfecte match voor jou!
Controller
Top vacature
Esprit Scholen
Max. 6.149
Medior, Senior
Amsterdam
Wil je werken voor een innovatieve, toekomstgerichte organisatie? Waar ontwikkeling als mens en medewerker centraal staat? Zoek je een afwisselende baan vol met kansen? Dan nodigen we je van harte...
Meer lezen Direct solliciteren
Toezichthouder Beleggen
AFM
60.000 - 90.000
Senior
Amsterdam
Als toezichthouder Beleggen bij de AFM ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van onderzoeken bij beleggingsdienstverleners. Je onderzoekt bijvoorbeeld of ondernemingen in het belang van de klant handelen, je denkt...
Meer lezen Direct solliciteren
Aegon Internal Audit – Global Head of Analytics and Data Science
Aegon
Marktconform
Senior
THeHague
As Head of Analytics & Data Science for Internal Audit, you play an important role in Aegon's Internal Audit’s transformation by driving the Global strategy for adoption and development across...
Meer lezen Direct solliciteren
Head of Licensing and Regulatory Affairs - EMEA
Adyen
Marktconform
Medior, Senior
Amsterdam
Adyen’s Regulatory function plays a strategic role in the acquisition and management of Adyen’s permissions and licenses required to support Adyen’s commercial ambition
Meer lezen Direct solliciteren
Alle vacatures