Beleggen in Nederlandse hypotheken gaat een mooie toekomst tegemoet

Nieuws
09-12-2024
Rishi Santokhi
Nederlandse hypotheken hebben een vaste plaats veroverd in de portefeuilles van pensioenfondsen en verzekeraars. Sinds de renteverhoging in 2022 is het investeringsklimaat voor investeerders in deze asset class tijdelijk verslechterd, maar een normalisering van het renteklimaat zal de markt straks in de kaart spelen.

Door Michiel Pekelharing

Institutionele beleggers kunnen uit steeds meer opties kiezen om in Nederlandse hypotheken te beleggen. Rishi Santokhi, Chief Executive Officer van Dutch Mortgage Portfolio Management (DMPM), en Arno Dries, Manager Investor Relations, eveneens bij DMPM, vertellen wat er schuilgaat achter die beweging en waarom het beleggingssegment de komende jaren weer aantrekkelijker wordt voor pensioenfondsen en verzekeraars uit binnen- en buitenland.

Hoe groot is de Nederlandse hypotheekmarkt? En welke rol spelen institutionele investeerders in deze markt?

Santokhi: ‘Aan het eind van het tweede kwartaal hadden Nederlandse huishoudens voor ongeveer € 870 miljard aan hypotheekleningen uitstaan. Traditioneel worden deze vooral verstrekt door banken. Dat zijn nog altijd de grootste spelers, met in totaal € 577 miljard aan hypotheken op hun balans. Het overige deel is terechtgekomen bij institutionele investeerders. Aanvankelijk zochten zij toegang tot de markt via gestructureerde oplossingen zoals securitisaties. De afgelopen tien tot vijftien jaar is er een directere manier van investeren opgezet, waardoor ze investeren in volledige leningen. De afgelopen tijd heeft de hypotheekmarkt voor institutionele beleggers echter een klein beetje van zijn aantrekkelijkheid verloren. Voor pensioenfondsen en verzekeraars zijn hypotheekleningen met een looptijd van 20 tot 30 jaar heel geschikt als dekking voor langlopende verplichtingen. Maar momenteel ligt de sweetspot op de hypotheekmarkt juist bij leningen met een looptijd van 5 tot 10 jaar.’

[....]

Lees verder op: financialinvestigator.nl

Gerelateerde vacatures

Geïnteresseerd in een carrière bij organisaties in ditzelfde vakgebied? Bekijk hieronder de gerelateerde vacatures en vind de perfecte match voor jou!
Ervaren Concerncontroller met strategische inbreng voor directieteam
Gemeente Stichtse Vecht
5.965 - 8.123
Medior, Senior
Maarssen
Als concerncontroller lever je een strategische bijdrage aan het versterken van de beheersing en sturing binnen de gemeente Stichtse Vecht.
Meer lezen Direct solliciteren
Concerncontroller
Colourful People
Max. 7.936
Medior, Senior
Almere
Voor de Almeerse Scholen Groep zijn wij op zoek naar een Concerncontroller (1,0 fte); een strategisch financieel expert met verbindend vermogen!
Meer lezen Direct solliciteren
Financial Controller
Gemeente Hardenberg
3.359 - 6.072
Medior
Hardenberg
Als financial controller beoordeel je complexe financiële voorstellen, signaleert risico’s en adviseert management, bestuur en collega’s.
Meer lezen Direct solliciteren
Chapter Lead C++
ABN AMRO
5.847 - 8.353
Medior
Amsterdam
The Chapter Lead C++ at ABN AMRO Clearing is responsible for technical development, coaching developers, defining work standards, and leading projects in the clearing and risk management field.
Meer lezen Direct solliciteren
Alle vacatures